21 Rue Charles Thomassin, 91400 Saclay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Thomassin, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Charles Thomassin, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 184 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Thomassin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Thomassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Thomassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Thomassin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Thomassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Thomassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Thomassin dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Thomassin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Thomassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 21 Rue Charles Thomassin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Thomassin par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Thomassin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saclay et 26.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 350 € au 21 Rue Charles Thomassin à Saclay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 742 € si le professionnel les prend en charge.
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