22 Rue Charles Thomassin, 91400 Saclay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Thomassin, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 0.35 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Charles Thomassin, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 325 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Thomassin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Thomassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Thomassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Thomassin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Thomassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Thomassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Thomassin dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Thomassin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Thomassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 22 Rue Charles Thomassin se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Thomassin par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Thomassin se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Saclay et 23.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 350 € au 22 Rue Charles Thomassin à Saclay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 679 € si le professionnel les prend en charge.
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