29 Rue Charles Thomassin, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Charles Thomassin, affiche un prix moyen de 4 615 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Charles Thomassin, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saclay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 258 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Charles Thomassin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Charles Thomassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Charles Thomassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Charles Thomassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charles Thomassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charles Thomassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Charles Thomassin dans son marché local
Prix du 29 Rue Charles Thomassin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Thomassin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 29 Rue Charles Thomassin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Charles Thomassin par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Charles Thomassin se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Saclay et 41.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Charles Thomassin à Saclay
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Charles Thomassin est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
