7 Rue Charles Thomassin, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Thomassin, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°17 et de n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles Thomassin, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saclay.
- 701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 67 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Thomassin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Thomassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Thomassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Thomassin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Thomassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Thomassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Thomassin dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Thomassin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Thomassin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 7 Rue Charles Thomassin se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Thomassin par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Thomassin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Saclay et 48.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles Thomassin à Saclay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles Thomassin est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
