3 Rue de Diderot, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Diderot, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 4.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue de Diderot, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Diderot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Diderot dans son marché local
Prix du 3 Rue de Diderot par rapport à la voie
Sur Rue de Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 3 Rue de Diderot se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Diderot par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Diderot se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 54.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
