14 Rue de la Martinière, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°10 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Martinière, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saclay.
- 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 102 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Martinière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 14 Rue de la Martinière se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Martinière par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Martinière se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 49.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Martinière à Saclay
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Martinière est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
