Rue de la Martinière, 91400 Saclay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Martinière, 91400 Saclay, affiche un prix moyen de 4 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Martinière dans son marché local
Prix Rue de la Martinière par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Martinière se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Saclay et 46.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Martinière à Saclay
Le loyer moyen estimé Rue de la Martinière est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Martinière
Les ventes enregistrées Rue de la Martinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Martinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 34 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Martinière
Adresses Rue de la Martinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Martinière, classées par tranches de numéros.
