3 Rue de la Martinière, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Martinière, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 54 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 154 mètres
Ventes au 3 Rue de la Martinière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Martinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Martinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 3 Rue de la Martinière se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Martinière par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Martinière se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Saclay et 24.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
