2 Rue de la Tour Saint Germain, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour Saint Germain, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Tour Saint Germain, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 29 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour Saint Germain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 2 Rue de la Tour Saint Germain se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour Saint Germain par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour Saint Germain se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saclay et 38.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
