30 Rue de Sacaly, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Sacaly, affiche un prix moyen de 4 729 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Sacaly, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saclay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 203 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Sacaly
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Sacaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Sacaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Sacaly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Sacaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Sacaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Sacaly dans son marché local
Prix du 30 Rue de Sacaly par rapport à la voie
Sur Rue de Sacaly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 30 Rue de Sacaly se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Sacaly par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Sacaly se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Saclay et 44.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Sacaly à Saclay
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Sacaly est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
