8 Rue des Bouleaux, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Bouleaux, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 269 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bouleaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 8 Rue des Bouleaux se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bouleaux par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bouleaux se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Saclay et 41.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
