Rue des Bouleaux, 91400 Saclay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bouleaux, 91400 Saclay, affiche un prix moyen de 5 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix Rue des Bouleaux par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bouleaux se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 54.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bouleaux à Saclay
Le loyer moyen estimé Rue des Bouleaux est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bouleaux
Les ventes enregistrées Rue des Bouleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue des Bouleaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bouleaux, classées par tranches de numéros.
