1 Rue des Roseaux, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue des Roseaux, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 232 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 198 mètres
Ventes au 1 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Roseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 1 Rue des Roseaux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roseaux se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Saclay et 18.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
