13 Rue du Stade, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue du Stade, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 298 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Stade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 13 Rue du Stade se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saclay et 29.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
