8 a Rue Emile Pasquereau, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Emile Pasquereau, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue Emile Pasquereau, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saclay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 98 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue Emile Pasquereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Emile Pasquereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Emile Pasquereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Emile Pasquereau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Emile Pasquereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Emile Pasquereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Emile Pasquereau dans son marché local
Prix du 8 a Rue Emile Pasquereau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pasquereau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 8 a Rue Emile Pasquereau se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Emile Pasquereau par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Emile Pasquereau se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 54.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue Emile Pasquereau à Saclay
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue Emile Pasquereau est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
