26 Rue Fénelon, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°24 et du 1.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Fénelon, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'albian Écoles à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 175 mètres
Ventes au 26 Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 26 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fénelon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 26 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 26 Rue Fénelon se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fénelon par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fénelon se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 49.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
