5 Rue Fénelon, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°3 et du 5.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Rue Fénelon, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'albian Écoles à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 298 mètres
Ventes au 5 Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 5 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fénelon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 5 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 5 Rue Fénelon se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fénelon par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fénelon se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saclay et 38.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
