2 Rue Mare la Ville, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mare la Ville, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mare la Ville, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saclay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1582 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 198 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mare la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mare la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mare la Ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Mare la Ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mare la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mare la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mare la Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue Mare la Ville par rapport à la voie
Sur Rue Mare la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 2 Rue Mare la Ville se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mare la Ville par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mare la Ville se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 49.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mare la Ville à Saclay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mare la Ville est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
