1 Rue Montaigne, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue Montaigne, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Curie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 423 mètres
Ventes au 1 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 1 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 1 Rue Montaigne se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montaigne se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 45.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
