Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Montesquieu, 91400 Saclay, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de 8.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 13 Rue Montesquieu se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montesquieu se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Saclay et 4.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
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