5 bis Rue Pasteur, 91400 Saclay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 b et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Pasteur, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Curie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 5 bis Rue Pasteur se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Pasteur par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Pasteur se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 30.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au 5 bis Rue Pasteur à Saclay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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