4 Rue Vauboyen, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vauboyen, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Vauboyen, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vauboyen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vauboyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vauboyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vauboyen, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vauboyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vauboyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vauboyen dans son marché local
Prix du 4 Rue Vauboyen par rapport à la voie
Sur Rue Vauboyen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 4 Rue Vauboyen se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vauboyen par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vauboyen se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 62.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
