13 Rue Victor Hugo, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saclay.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase De Favreuse à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saclay et 35.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
