47 Allee des Chataigniers, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allee des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°49 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Allee des Chataigniers, 91530 Saint-Chéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baville à 279 mètres
- - Saint-Chéron à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Allee des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 47 Allee des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allee des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allee des Chataigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allee des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allee des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allee des Chataigniers dans son marché local
Prix du 47 Allee des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Allee des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 47 Allee des Chataigniers se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allee des Chataigniers par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Allee des Chataigniers se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -7.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Allee des Chataigniers à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 47 Allee des Chataigniers est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
