Rue des Herbages, 91530 Saint-Chéron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Herbages, 91530 Saint-Chéron, affiche un prix moyen de 3 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Herbages dans son marché local
Prix Rue des Herbages par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Herbages se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chéron et 8.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Herbages à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé Rue des Herbages est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Herbages
Les ventes enregistrées Rue des Herbages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Herbages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 47 mètres
- - Saint-Chéron à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 693 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Herbages
Adresses Rue des Herbages
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Herbages, classées par tranches de numéros.
