15 Avenue de Dourdan, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Dourdan, affiche un prix moyen de 3 169 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Dourdan, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 545 mètres
- - Saint-Chéron à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 690 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pont de Bois à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Dourdan
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Dourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Dourdan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Dourdan dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Dourdan par rapport à la voie
Sur Avenue de Dourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 15 Avenue de Dourdan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Dourdan par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Dourdan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Dourdan à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Dourdan est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
