Avenue de Dourdan, 91530 Saint-Chéron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Dourdan, 91530 Saint-Chéron, affiche un prix moyen de 3 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Dourdan dans son marché local
Prix Avenue de Dourdan par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Dourdan se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 3.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Dourdan à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé Avenue de Dourdan est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Dourdan
Les ventes enregistrées Avenue de Dourdan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Dourdan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 388 mètres
- - Saint-Chéron à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 764 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Dourdan
Adresses Avenue de Dourdan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Dourdan, classées par tranches de numéros.
