23 Avenue de Dourdan, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Dourdan, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 23.12 % à celui du n°23 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Avenue de Dourdan, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 608 mètres
- - Saint-Chéron à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 671 mètres
- - Ecole maternelle Le Pont de Bois à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pont de Bois à 583 mètres
Ventes au 23 Avenue de Dourdan
Les 2 ventes au 23 Avenue de Dourdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Dourdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Dourdan dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Dourdan par rapport à la voie
Sur Avenue de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 23 Avenue de Dourdan se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Dourdan par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Dourdan se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -21.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
