31 Avenue de Dourdan, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Dourdan, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°54 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 31 Avenue de Dourdan, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 733 mètres
- - Saint-Chéron à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 659 mètres
- - Ecole maternelle Le Pont de Bois à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pont de Bois à 591 mètres
Ventes au 31 Avenue de Dourdan
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Dourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Dourdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Dourdan dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Dourdan par rapport à la voie
Sur Avenue de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 31 Avenue de Dourdan se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Dourdan par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Dourdan se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chéron et 3.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
