8 Avenue de Dourdan, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Dourdan, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°8 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Avenue de Dourdan, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 6 logements - 627 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 536 mètres
- - Saint-Chéron à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 707 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pont de Bois à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Dourdan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Dourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Dourdan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Dourdan dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Dourdan par rapport à la voie
Sur Avenue de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 8 Avenue de Dourdan se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Dourdan par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Dourdan se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chéron et 3.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
