4 Chemin des Souches, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Souches, affiche un prix moyen de 3 231 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Souches, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 1073 mètres
- - Saint-Chéron à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 462 mètres
- - Ecole maternelle Le Pont de Bois à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pont de Bois à 544 mètres
Ventes au 4 Chemin des Souches
Les 2 ventes au 4 Chemin des Souches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Souches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Souches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Souches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Souches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Souches dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Souches par rapport à la voie
Sur Chemin des Souches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 4 Chemin des Souches se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Souches par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Souches se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chéron et 1.25 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Souches à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Souches est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
