3 bis cour de l'église, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis cour de l'église, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis cour de l'église, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
- - Saint-Chéron à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 865 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis cour de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis cour de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis cour de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis cour de l'église, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis cour de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis cour de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis cour de l'église dans son marché local
Prix du 3 bis cour de l'église par rapport à la voie
Sur cour de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 3 bis cour de l'église se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis cour de l'église par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis cour de l'église se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -8.68 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis cour de l'église à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 3 bis cour de l'église est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
