3 a Cour du Paradis, 91530 Saint-Chéron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 a Cour du Paradis, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 a Cour du Paradis, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 78 mètres
- - Saint-Chéron à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 823 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Cour du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Cour du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Cour du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Cour du Paradis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Cour du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Cour du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Cour du Paradis dans son marché local
Prix du 3 a Cour du Paradis par rapport à la voie
Sur Cour du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 3 a Cour du Paradis se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Cour du Paradis par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Cour du Paradis se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -28.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 3 a Cour du Paradis à Saint-Chéron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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