9 Cour du Paradis, 91530 Saint-Chéron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cour du Paradis, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Cour du Paradis, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
- - Saint-Chéron à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 822 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 386 mètres
Ventes au 9 Cour du Paradis
Une vente a été recensée au 9 Cour du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour du Paradis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour du Paradis dans son marché local
Prix du 9 Cour du Paradis par rapport à la voie
Sur Cour du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 9 Cour du Paradis se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour du Paradis par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour du Paradis se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -28.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 9 Cour du Paradis à Saint-Chéron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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