1 Place Ciceri, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Ciceri, affiche un prix moyen de 3 540 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Ciceri, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
- - Saint-Chéron à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 878 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Ciceri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Ciceri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Ciceri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Ciceri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Ciceri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Ciceri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Ciceri dans son marché local
Prix du 1 Place Ciceri par rapport à la voie
Sur Place Ciceri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 1 Place Ciceri se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Ciceri par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Ciceri se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chéron et 8.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Ciceri à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 1 Place Ciceri est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
