2 Route de Paris, 91530 Saint-Chéron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Paris, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baville à 482 mètres
- - Saint-Chéron à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 497 mètres
Ventes au 2 Route de Paris
Une vente a été recensée au 2 Route de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Paris dans son marché local
Prix du 2 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Route de Paris se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Paris par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Paris se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -25.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 2 Route de Paris à Saint-Chéron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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