8 Route de Rambouillet, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Rambouillet, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Rambouillet, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
- - Saint-Chéron à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 971 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Rambouillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Rambouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Rambouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Rambouillet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Rambouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Rambouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Rambouillet dans son marché local
Prix du 8 Route de Rambouillet par rapport à la voie
Sur Route de Rambouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 8 Route de Rambouillet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Rambouillet par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Rambouillet se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 12.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Rambouillet à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Rambouillet est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
