35 Rue de la Pature, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Pature, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue de la Pature, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 871 mètres
- - Saint-Chéron à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 628 mètres
- - Ecole maternelle Le Pont de Bois à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pont de Bois à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Pature
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Pature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Pature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Pature, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Pature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Pature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Pature dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Pature par rapport à la voie
Sur Rue de la Pature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 35 Rue de la Pature se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Pature par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Pature se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -21.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
