6 Rue des Ecoles, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°6 a et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Ecoles, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 451 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
- - Saint-Chéron à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 175 mètres
Ventes au 6 Rue des Ecoles
Les 3 ventes au 6 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 6 Rue des Ecoles se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Ecoles se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 4.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Ecoles à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Ecoles est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
