8 Rue du Castel Joly, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Castel Joly, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Castel Joly, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 229 mètres
- - Saint-Chéron à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Castel Joly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Castel Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Castel Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Castel Joly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Castel Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Castel Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Castel Joly dans son marché local
Prix du 8 Rue du Castel Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Castel Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 8 Rue du Castel Joly se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Castel Joly par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Castel Joly se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -3.51 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Castel Joly à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Castel Joly est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
