11 Rue du Clos Guiraud, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clos Guiraud, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue du Clos Guiraud, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 652 mètres
- - Saint-Chéron à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 547 mètres
- - Ecole maternelle Le Pont de Bois à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pont de Bois à 477 mètres
Ventes au 11 Rue du Clos Guiraud
Une vente a été recensée au 11 Rue du Clos Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Clos Guiraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clos Guiraud dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clos Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 11 Rue du Clos Guiraud se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clos Guiraud par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos Guiraud se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chéron et -2.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
