14 bis Rue du Clos Guiraud, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Clos Guiraud, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°15 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 bis Rue du Clos Guiraud, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 694 mètres
- - Saint-Chéron à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 561 mètres
- - Ecole maternelle Le Pont de Bois à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pont de Bois à 497 mètres
Ventes au 14 bis Rue du Clos Guiraud
Une vente a été recensée au 14 bis Rue du Clos Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Clos Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Clos Guiraud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Clos Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Clos Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Clos Guiraud dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Clos Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 14 bis Rue du Clos Guiraud se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Clos Guiraud par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Clos Guiraud se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chéron et 7.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
