22 Rue du Clos Guiraud, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos Guiraud, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue du Clos Guiraud, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 780 mètres
- - Saint-Chéron à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 577 mètres
- - Ecole maternelle Le Pont de Bois à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pont de Bois à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos Guiraud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos Guiraud dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 22 Rue du Clos Guiraud se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos Guiraud par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos Guiraud se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -14.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
