24 Rue du Clos Guiraud, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Clos Guiraud, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue du Clos Guiraud, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 797 mètres
- - Saint-Chéron à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 582 mètres
- - Ecole maternelle Le Pont de Bois à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pont de Bois à 538 mètres
Ventes au 24 Rue du Clos Guiraud
Une vente a été recensée au 24 Rue du Clos Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Clos Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Clos Guiraud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Clos Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Clos Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Clos Guiraud dans son marché local
Prix du 24 Rue du Clos Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 24 Rue du Clos Guiraud se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Clos Guiraud par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Clos Guiraud se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -18.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
