17 Rue du Coteau Sud, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Coteau Sud, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Coteau Sud, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 1097 mètres
- - Saint-Chéron à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 535 mètres
- - Ecole maternelle Le Pont de Bois à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pont de Bois à 596 mètres
Ventes au 17 Rue du Coteau Sud
Une vente a été recensée au 17 Rue du Coteau Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Coteau Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Coteau Sud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Coteau Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Coteau Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Coteau Sud dans son marché local
Prix du 17 Rue du Coteau Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 17 Rue du Coteau Sud se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Coteau Sud par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Coteau Sud se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 8.05 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Coteau Sud à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Coteau Sud est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
