13 ter Rue du Fief, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue du Fief, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue du Fief, 91530 Saint-Chéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 476 mètres
- - Saint-Chéron à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 832 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue du Fief
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue du Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue du Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue du Fief, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue du Fief dans son marché local
Prix du 13 ter Rue du Fief par rapport à la voie
Sur Rue du Fief, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 13 ter Rue du Fief se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue du Fief par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue du Fief se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 4.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue du Fief à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue du Fief est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
