Rue des Mares, 91530 Saint-Chéron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mares, 91530 Saint-Chéron, affiche un prix moyen de 3 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue des Mares
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mares dans son marché local
Prix Rue des Mares par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mares se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 1.4 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mares à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé Rue des Mares est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mares
Les ventes enregistrées Rue des Mares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mares
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 444 mètres
- - Saint-Chéron à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 958 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mares
Adresses Rue des Mares
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mares, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au Rue des Mares à Saint-Chéron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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