6 Rue Fresnel, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fresnel, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 40.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 Rue Fresnel, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 135 mètres
- - Saint-Chéron à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 781 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 442 mètres
Ventes au 6 Rue Fresnel
Les 2 ventes au 6 Rue Fresnel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fresnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fresnel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fresnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fresnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fresnel dans son marché local
Prix du 6 Rue Fresnel par rapport à la voie
Sur Rue Fresnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 6 Rue Fresnel se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fresnel par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fresnel se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chéron et 23.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
