13 Rue Gabreau, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabreau, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue Gabreau, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 446 mètres
- - Saint-Chéron à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gabreau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gabreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gabreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gabreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabreau dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabreau par rapport à la voie
Sur Rue Gabreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 13 Rue Gabreau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabreau par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gabreau se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -6.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
