7 Sente des Sablons, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sente des Sablons, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Sente des Sablons, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
- - Saint-Chéron à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 939 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sente des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sente des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sente des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sente des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sente des Sablons dans son marché local
Prix du 7 Sente des Sablons par rapport à la voie
Sur Sente des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 7 Sente des Sablons se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sente des Sablons par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sente des Sablons se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -8.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Sente des Sablons à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 7 Sente des Sablons est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
